Многие помнят, с каким энтузиазмом в 60-е годы в наших городах строились пятиэтажки, именуемые в народе «хрущевками». Страна индустриальными методами решила проблему массового дешевого жилья: чтобы было где самим жить и детей растить. Дома планировали на срок 30—50 лет...
01.11.2008 С 01.11.08. в свободную продажу поступил гранитный щебень фракций 5-10; 5-20; 20-40
Поскольку корпорация «ХСМ» использует гранитный щебень для нужд собственного производства, было принято решение о реализации его в розницу по доступной для покупателя цене.
Многие помнят, с каким энтузиазмом в 60-е годы в наших городах строились пятиэтажки, именуемые в народе «хрущевками». Страна индустриальными методами решила проблему массового дешевого жилья: чтобы было где самим жить и детей растить. Дома планировали на срок 30—50 лет...
Правительство приняло специальную программу реконструкции такого жилья, в которой определили пути решения многих вопросов, однако не всех. Скажем, применять передовые технические решения или безопасные строительные материалы предполагалось как должное, ведь с этим сопряжено здоровье людей. Горожане проводят в квартирах значительную часть суток, поэтому среда помещений очень влияет на развитие и здоровье детей, настроение, самочувствие, заболеваемость и работоспособность взрослых. Иначе говоря, микроклимат квартир зависит от материалов стен, пола, потолка, окон, дверей, отделочных покрытий и пр.
Стеныдолжныдышать
С недавних пор в строительстве все отчетливее проявляется тенденция к химизации технологических процессов и использованию химически насыщенных материалов. Вспомните: мастики, лаки, краски, шпаклевки, линолеум, древесно-волокнистые и древесностружечные плиты, обои и прочее содержат десятки вредных веществ. В этой связи очень взвешенно надо подходить к разработке технических решений. Особенно - к выбору теплоизоляционных материалов при отделке внешних стен зданий во время реконструкции домов. Применение ряда зарубежных технологий по утеплению зданий с использованием воздухонепроницаемых полимерных материалов типа пенополистирола, пенополиуретана, пленочных материалов и др. лишают наши стены возможности «дышать» - пропускать через свою толщу излишнюю влагу и летучие вредные вещества. Стены зданий становятся практически воздухонепроницаемыми. Все это может привести к ухудшению гигиенического режима помещений, постоянному повышению концентрации вредных веществ и фактически - к повышению уровня канцерогенности воздушной среды жилых помещений. В свое время легко избавившись от синтетической одежды, мы теперь облачаем в синтетическую оболочку дома.
Мойдом— комфортнаякрепость
При использовании теплоэффективных систем с вентилируемым фасадом стоимость 1 кв. метра утепления стены составляет 70—100 долл. Это в несколько раз превышает стоимость работ с применением легкобетонных утеплителей отечественного производства.
Принципиальный подход к реконструкции должен быть один - «фильтруемость» внешних стен зданий после утепления не должна снижаться. Парадокс в том, что мы ломимся в открытую дверь. В стране уже давно налажено промышленное производство безопасного, экологически чистого и дешевого материала - пористого или ячеистого бетона (его еще называют газобетоном). Он широко применяется в России, Беларуси и многих зарубежных странах со сходным климатом.
Дома из кирпича и ячеистого бетона по комфортности приближаются к деревянным. Комфортное и энергосберегающее жилье Западная и Северная Европа давно строит с применением именно ячеистого бетона.
В последние 2-3 года его начали активно применять и на стройках Киева, Харькова, Днепропетровска. Этому в определенной мере способствовали изделия Одесского, Запорожского, Харьковского, Днепропетровского, Обуховского заводов, с применением которых строили новые «теплые» дома. Тот, кто увидел, подержал в руках, поработал с блоками из ячеистого бетона, уже убедился, что они легкие, прочные, теплые. Кроме того, ячеистый бетон не горит, не гниет, морозо- и влагостойкий, не содержит вредных компонентов. Блоки изготавливаются из песка, цемента, извести, а эти сырьевые материалы проверены на безопасность опытом многих поколений. И, самое главное, уже есть положительный опыт использования этого материала в жилищном строительстве. При постройке новых и утеплении старых стен требования к комфортности остаются одинаковыми: должно быть тепло, сухо, достаточно кислорода, в воздухе — минимум углекислого газа и вредных химических веществ. В этом случае удаление избыточной влаги и вредных летучих веществ осуществляется естественным путем — благодаря «фильтруемости» стен. Если прибегнуть к системе принудительной вентиляции и кондиционирования, то затраты превысят экономию энергоресурсов, полученную от утепления внешних стен зданий - о чем спорить?!
Синдромболезни.Надеждынавыздоровление
Реконструкция устаревшего жилья — вынужденная мера. Отопление старых (холодных) домов непосильно и жильцам, и государству. Масштабность решаемой задачи требует от государственных служб, специалистов, местных властей всесторонне продуманных решений и слаженных действий. Так стоит ли, особенно на первом этапе, увлекаться перепланировкой квартир, предлагать мансарды и другие технически сложные и дорогие конструктивные решения? Радужные надежды на получение современного комфортного жилья в этом случае равносильны надеждам получить из старого пиджака - новый фрак. Тем более, что улучшенное и недорогое жилье (в массовых объемах) можно обрести во время реконструкции «хрущевок».
Отечественныерецепты
Во-первых, надо не столько реконструировать, сколько капитально ремонтировать жилье, обязательно его утепляя и модернизируя инженерное оборудование. При этом отселение жильцов вовсе не обязательно, расчеты показывают, что затраты на реконструкцию в этом случае не превысят 1-2 млн. грн. - это по карману и жильцам, и государству. Во-вторых, надо использовать материалы отечественного производства: термоблоки из ячеистого бетона для утепления. Производство этих изделий в Украине отлажено, а нарастить его в соответствии с программой реконструкции жилья по силам многим предприятиям.
Учитывая то, что реконструировать «хрущевки» надо повсеместно, нам кажется целесообразным применять систему пилотных проектов, финансируемых государством и местными органами власти. Это возможно, в первую очередь, в тех регионах, где уже налажено промышленное производство отечественных утеплителей.
Комплексно решить эту задачу можно только в тесном сотрудничестве властей на всех уровнях с проектировщиками, гигиенистами, строителями, производителями материалов и экономистами.
АнатолийФРАНИВСКИЙ, заведующийлабораторией НИИстроительногопроизводства; АнатолийФИЛАТОВ, заведующийсектором НИИстроительныхматериаловиизделий; РоманСОВА, заместительдиректора институтаэкогигиены итоксикологииим. Л. И. Медведя; НинаДЫШИНЕВИЧ, зав.лабораторией институтаэкогигиены и токсикологии им. Л. И. Медведя
